, ,

Dubeč Sever a změna územního plánu Z 2883/00, aktualizace leden 2024

Projekt Dubeč-sever uvažuje výstavbu průmyslové a podnikatelské zóny navazující na výstavbu PDS. Přivede více dopravy, hluku a 2000 nových obyvatel. Dolním Počernicím, které zatíží, nepřinese reálně žádné benefity. Požadovaná změna územního plánu (ÚP) číslo Z 2883/00 je protichůdnou změnou pro území jižní části Dolních Počernic vůči koncepci platného územního plánu i vůči koncepci nového metropolitního plánu. Mění zahradní město na komerční zónu a izolační pás zeleně mezi obytnou zástavbou a dálnicí nahrazuje zástavbou průmyslovou (plochy SV-D a ZVO-E!). Spojení změn s obchvatovou komunikací zatíží DP další tranzitní dopravou a hlukem – auta, která by jinak jela po jižní spojce pojedou skrze DP.

Proti záměru zásadní změny územího plánu č. Z 2883, kterou prosazuje investor, bylo i MŽP. To ale kupodivu nesouhlasné stanovisko změnilo na souhlasné. Kromě občanských protestů byly vzneseny kvalifikované výhrady i zastupitelem Ing. Pavlem Vermachem, Ph.D. – ke stažení zde. Opětovné projednání v ZMČ DP v lednu 2024 zablokoval starosta DP (ODS, tedy stejně jako starostové okolích městských částí, snadnější domluva se dá předpokládat). 23.01.2024 projednala rada MČ DP v čele se starostou pod č. 48.4 prezentovaný návrh Dubeč sever spol. Investiční Gama, a.s. a spol. Architects + Planners pod č.48.4. Rada požaduje „Tangentu“ + ukládá starostovi, aby dojednal podmínky kontribuce (obdobně jako v dalších kauzách, o kterých tu informujeme, kde se ale žádná podstatná kontribuce neděje).

GG – výstavba Galstian & Galstian Group
CG – výstavba Central Group
PDS – výstavba Pražská developerská společnost

Informační leták k výstavbě Dubeč-sever Prohlédněte si informační leták k výstavbě Dubeč Sever.
Pokračovat ve čtení

/Autor
, ,

Skokové navýšení počtu obyvatel v Dolních Počernicích

O Dolních Počernicích se doposud píše jako o obci venkovského charakteru na území městského obvodu Praha 9. Bude to platit i za pár let?

Pojďme to společně spočítat. Na počátku roku 2020 měli Dolní Počernice cca 2700 obyvatel. Doprava byla již tehdy místy neúnosná. Základní škola praská ve švech a malé děti se nedostanou do družiny.

Překotná výstavba bez základní občanské vybavenosti, na kterou dokola upozorňujeme, i tak postupuje ke svým cílům.

  • +750 nových obyvatel bude po dostavbě etapy C společnosti Galstian & Galstian Group – bez občanské vybavenosti, spoluvlastníkem pozemků je/byl starosta DP
  • +500 nových obyvatel přibude po výstavbě CENTRAL GROUP 43. investiční – bez občanské vybavenosti, spoluvlastníkem pozemků je/byl starosta DP
  • +2000 nových obyvatel přinese výstavba Pražské developerské společnosti, kde se v poslední/oddělené etapě uvažuje i nová škola, bude-li a kdy, nikdo neví, zároveň má dojít k vybudování komunikace Nová Úpická, a tak k odlehčení křižovatce Národních Hrdinů <=> Českobrodská
  • +2000 nových obyvatel potvrdil zástupce Dubeč Sever – v projektu je sice školka a hřiště, nicméně vlastník projektu si žádá změnu územního plánu, kde chce změnit využítí stávajících ploch pro průmyslovou zástavbu/podnikání. Do budoucna se proto můžeme dočkat opravdu velkých překvapení. Projekt je sice situován územně v katastru Dubeč, ale bude logicky provázán na stávající a plánovanou zástavbu a dopravní infrastrukturu Dolních Počernic.
  • +? – otazníky v mapce ukazují, kde nás výstavba ještě čeká

Pokračovat ve čtení

/Autor
, ,

Obchvat Dolních Počernic a průmyslová zóna Dubeč-Sever

Možná se divíte, proč v nadpise tohoto článku jsou dvě hesla, která spolu viditelně nesouvisí. Bohužel ale musíme konstatovat, že vše ze vším souvisí, jak zní jedno úsloví.

Začněme tím, co je v současné době asi největší problém Dolních Počernic. Je to především neúměrná tranzitní doprava, která hlavně v ranních a odpoledních hodinách znepříjemňuje život obyvatelům naší MČ. Nemyslíme při psaní tohoto článku ani tak na ulici Českobrodská, která je dopravně přetížená v každou denní dobu, což je bohužel fakt, ale jde především o dopravu v ulici Národních hrdinů směrem od H. Počernic ke křižovatce s Českobrodskou a následně od této křižovatky směrem k Štěrboholské spojce.
Pokračovat ve čtení

/0 Komentáře/Autor